楼事小道丨2023年第11期：多家房企架构调整 人事变动频繁—楼事小道 2023-k8凯发

财政部：严禁专项地方债先挪用、后调整行为 调整需严格履行程序。

【高盛未来五年将向亚洲另类资产投资至少300亿美元】高盛亚洲另类投资联席主管stephanie hui周四表示，未来五年将向亚洲另类资产至少投资300亿美元，这意味高盛在这一区域的投资额翻番至600亿美元左右，主要投资于科技初创公司、房地产、消费和可再生能源等。

【成都：预售房现重大经营风险 政府可直接划转监管预售款给施工单位】成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。其中提到，预售商品房项目出现重大经营性风险、可能引发重大矛盾纠纷的，经属地监管部门核实并报请区（市）县人民政府（管委会）集体研究同意后，将该项目纳入区（市）县重点监管，预售款按照规定流程进行例外支取。各区（市）县人民政府（管委会）可根据风险防控需要，指定单位另设监管专户（原则上监管银行不变），确定监管部门严格监督预售款收存、支取，对每笔资金审核用途后，直接划转至施工、材料等收款单位银行账户。

【深圳二手房成交量创9年新低】深圳中原研究中心的数据显示，10月深圳全市二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%。二手住宅成交15万平方米，环比下滑11.2%。值得注意的是，10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值。

【中国奥园拟出售奥园健康股权 正与碧桂园、世茂、美的等公司洽谈】据澎湃报道，中国奥园考虑出售旗下奥园健康股权，已与合生创展等买家接触。财联社记者从知情人士处获悉，除了合生创展，目前碧桂园、世茂、美的等公司均在与中国奥园洽购奥园健康股权事宜。最终交易能否成功，价格是关键。

【华夏幸福：新增未能如期偿还债务79.16亿元 累计939.79亿元】今日华夏幸福公告，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至公告披露日，公司累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。目前公司正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

【中国奥园澄清：京汉置业限制消费令已获撤销 亦未被列为失信名单】中国奥园公告，董事会注意到若干媒体报导有关公司间接全资附属公司京汉置业集团有限责任公司的企业借贷纠纷。该等媒体报导指京汉置业被出具限制消费令及列为失信名单，经作出合理查询后，京汉置业的限制消费令已获撤销，京汉置业亦未被列为失信名单。

11月1日，西安市住房保障工作领导小组发布《关于暂停共有产权住房购房资格审核的通知》，从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。

【绿地控股：净负债率降至100％以下 第二条红线达标转绿】11月1日，据绿地控股集团股份有限公司(以下简称绿地控股)消息，截至10月底，绿地控股净负债率指标已降至100%以下，达标转绿。

【雅居乐与广州开发区控股合作 80亿打造粤港澳大湾区科技金融中心】10月28日上午，雅居乐地产集团华南区域与广州开发区投资控股有限公司正式签署战略合作框架协议，双方正式建立优势互补、资源互通的k8凯发的合作伙伴关系。根据协议，将以粤港澳大湾区（广州）科技金融中心项目为合作切入点开启双方全面战略合作，在地产开发、产业园区综合开发运营、城市更新等领域中进行全面合作。