昨日凤凰山8号地块和大庙沈大路南侧地块的开拍,打响了徐州6月土拍市场。
土拍市场热度持续飙升,明日徐州共有11宗地块进行竞拍。其中包括:市区1宗住宅用地——2020-4号徐运新河东d地块。铜山区10宗地块:3宗地为工业用地,3宗地块为安置房用地,4宗公用设施用地。明日进行开拍的2020-4号徐运新河东d地块位于徐运新河东、沈孟大道,与纯新盘——金科博翠府仅有一路之隔。地块出让面积41083.40㎡,规划用途为住宅用地,起始价30800万元。该地块分为两部分,分别为d-1、d-2,均为住宅用地,综合楼面价3172.3元/㎡!d-1 区:城镇住宅用地,容积率 1.6-1.7,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度≤28 米且应符合国家安全局《关于对徐运新河东地块规划工作中涉及国家安全事项函》的要求。
d-2 区:城镇住宅用地,容积率2.2-2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米且应符合国家安全局《关于对徐运新河东地块规划工作中涉及国家安全事项函》的要求。 地块内装配式建筑面积比例≥30%,装配式建筑采用全装修。
据小编了解,地块周边有1家楼盘——金科博翠府,今年2月份,金科首次拿地,以总价1.58亿元竞得2019-109号徐运新河东c地块,楼面价4277.44元/㎡。
金科博翠府临时展厅已公开,项目仅有5栋楼,将一次性全面推出所有房源,共计306套房源。该盘正在验资中,验资金额30万。具体开盘时间和价格待定。
从近期土地成交情况来看,伴随着拿地成本和门槛的提升,房企拿地热情不减,明日谁能摘得2020-4号徐运新河东d地块这朵花,拭目以待。明日的这场土拍,战况又将如何呢?我们一起关注。